Aufstockung, Anbau und Modernisierung – Nutzen Sie die Möglichkeiten des Holzrahmenbaus zur Wohnraumerweiterung. Für mehr Lebensqualität durch die Erweiterung Ihrer Bestandsimmobilie.
Holzrahmenbau ist eine Anlehnung an die traditionelle, europäische Fachwerkbauweise, genutzt, um das Land schnell und unkompliziert bebauen zu können.
Der Holzrahmenbau besticht mit einer sehr kurzen Fertigungszeit.
Als Trockenbauweise entfallen hier Wartezeiten durch Trocknungszeiten während der Bauphase. Zudem können durch die Vorfertigung der Bauteile schnelle, witterungsunabhängige Baufortschritte erzielt werden. Das macht den Holzrahmenbau zu einer sehr wirtschaftlichen Bauweise und damit besonders attraktiv für das Bauen im Bestand.
Das bestehende Objekt kann während der verhältnismäßig kurzen Realisierungszeit, nahezu ungestört weiter genutzt werden. Versorgungsleitungen für die neuen Räume können in der Regel ohne Probleme an die bereits installierte Haustechnik angeschlossen werden. Neben der schnellen Fertigstellung kann bei dieser Bauweise auch flexibel auf Veränderungen im Leben reagiert werden.
Bauen in Holzrahmenbau bzw. Holzständerbauweise ist sehr flexibel und lässt sich sehr gut an bestehende Gegebenheiten und Wünsche des Nutzers anpassen.
Das erklärt, warum sehr viele Fertighäuser in Holzrahmenbauweise erstellt werden. Die Wünsche der Grundrisse können genau wie die Lage der Innenwände, Fenster- und Türöffnungen individuell geplant und berücksichtigt werden.
Das Konstruktionsprinzip der Holzrahmenbauweise besteht aus einem tragenden Konstruktionsvollholz (KVH) Gerüst, das durch die Beplankung mit Holzwerkstoffplatten ausgesteift wird. Auch die Beplankung mit zementgebundenen Brandschutzplatten ist möglich. Somit können auch die hohen Anforderungen der Baubehörden in diesem Bereich erfüllt werden.
Die Gestaltung von Innen/ Außenwänden ist damit noch nicht festgelegt. Eine vorgehängte Fassade ist genauso möglich wie ein Klinkermauerwerk. Die Wärmedämmung wird im Hohlraum zwischen der inneren und äußeren Beplankung eingebracht, sitzt also in einer Ebene mit der Tragkonstruktion. Die Beplankung auf der Innenseite übernimmt zusätzlich die Aufgabe der winddichten Ebene und der Dampfbremse.
Der Holzrahmenbau erreicht auch bei relativ geringen Wandstärken sehr gute Dämmleistungen. Im Holzrahmenbau lässt sich problemlos ein Passivhausstandard erreichen. Zusätzlich können zur Verminderung von Wärmebrücken auch sogenannte Dämm- oder TJI-Träger eingesetzt werden, durch die deutlich geringere Holzmaße im Ständerwerk, lassen sich bei gleicher Tragfähigkeit bessere Dämmwerte erreichen.
Die einzelnen Wandelemente werden bereits als fertige Elemente inklusive Wärmedämmung vormontiert, bei Bedarf können auch Fenster und Fassade vormontiert und auf die Baustelle geliefert werden, wo sie dann nur noch aufgestellt und zusammengefügt werden müssen.
Ebenso kann auch nur das fertige, tragende Gerüst der Rahmen, vorgefertigt oder der einseitig beplankte Rahmen als Ausbauvariante auf die Baustelle geliefert werden. Die Wandelemente können auch als fertige Wohn/ Büromodule vorgefertigt werden. Die dann auf der Baustelle nur noch zusammen gefügt werden müssen.
Dafür muss allerdings auf der Baustelle ausreichend Platz für die Logistik vorhanden sein.
Nutzen Sie ihre Fläche, für mehr Lebensqualität durch die Erweiterung Ihrer Bestandsimmobilie.
Erweitern Sie Ihr Gebäude, durch Nachverdichtung um mehr nutzbaren Raum zu erhalten. Nutzen Sie die Möglichkeiten von Anbauten und Aufstockungen, so können Sie auf Veränderungen im Leben flexibel reagieren und brauchen Ihre gewohnte Umgebung nicht zu verlassen. Weiterhin lässt sich Ihre eigene Immobilie, so auch zum Mietobjekt mit mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten umgestalten.
Den Lebensabend dort verbringen wo man zu Hause ist! Oft wurde beim Bau eines Hauses nicht daran gedacht, dass sich Lebensbedürfnisse ändern. Durch einen Anbau im Erdgeschoss kann schnell und effizient die Barrierefreie Fläche von Ihrem zu Hause erweitert werden. Oftmals eignen sich bereits bestehende Terrassenflächen als Erweiterung der Wohnfläche. Diese Möglichkeit begünstigt ein Mehrgenerationen Haushalt, in dem sehr positive Synergien entstehen können.
Schicksalsschläge gehören leider zum Leben. Durch einen Anbau im Erdgeschoss kann schnell und effizient die Barriere freie Fläche von Ihrem zu Hause erweitert werden. Oftmals eignen sich bereits bestehende Terrassenflächen als Erweiterung der Wohnfläche. Diese Möglichkeit begünstigt das die frei werdende Wohnfläche, für Pflegepersonal oder dauerhafte Haushaltshilfen genutzt werden kann.
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Wir beraten Sie gerne bei der Umsetzung von Ihrem Projekt, gerne übernehmen wir auch mit unseren Partnern die erforderlichen Planungsleistungen wie Brandschutz, Haustechnik, Energienachweis und Statik.